根据《中华人民共和国合同法》★✿◈✿◈、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律★✿◈✿◈、法规规定UB8优游国际★✿◈✿◈，在平等★✿◈✿◈、自愿★✿◈✿◈、协商一致基础上★✿◈✿◈，就乙方向甲方购买商品房★✿◈✿◈，甲★✿◈✿◈、乙双方达成如下协议★✿◈✿◈：

　　乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共___________平方米(其中实得建筑面积___________平方米★✿◈✿◈，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米)★✿◈✿◈，共___________[套][间]★✿◈✿◈。(该商品房房屋平面图见本合同附件一★✿◈✿◈，略★✿◈✿◈，房号以附件一上表示为准)★✿◈✿◈。

　　上述面积为[甲方暂测][房地产产权登记机关实际测定]面积★✿◈✿◈。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的★✿◈✿◈，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准★✿◈✿◈。

　　根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则★✿◈✿◈，该商品房相应占有的土地使用权★✿◈✿◈，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定★✿◈✿◈。

　　该商品房交付使用时★✿◈✿◈，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________％(不包括±_______％)时★✿◈✿◈，上述房价款保持不变★✿◈✿◈。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_______％(包括±________％)时★✿◈✿◈，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理★✿◈✿◈：

　　1．乙方有权提出退房★✿◈✿◈，甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方★✿◈✿◈，并按________利率付给利息★✿◈✿◈。

　　1．由于该商品房属于政府定价的预售商品房★✿◈✿◈，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致★✿◈✿◈，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整★✿◈✿◈。

　　乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的________________银行(账户名称★✿◈✿◈：________★✿◈✿◈，账号★✿◈✿◈：________)★✿◈✿◈：

　　在双方交接该商品房时★✿◈✿◈，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_______％★✿◈✿◈，计(币)______亿_____千______百______拾______万______千_____百______拾_____元★✿◈✿◈。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续后_________天内付清★✿◈✿◈。

　　乙方如未按本合同第八条规定的时间付款★✿◈✿◈，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息★✿◈✿◈。自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止★✿◈✿◈，月利息按____________计算★✿◈✿◈。逾期超过__________天后★✿◈✿◈，即视为乙方不履行本合同★✿◈✿◈。届时★✿◈✿◈，甲方有权按下述第________种约定班长说满分就可以上他★✿◈✿◈，追究乙方的违约责任★✿◈✿◈：

　　1．终止合同★✿◈✿◈，乙方按累计应付款的________％向甲方支付违约金★✿◈✿◈。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时★✿◈✿◈，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿★✿◈✿◈。

　　甲方须于________年______月______日前★✿◈✿◈，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格★✿◈✿◈、并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用★✿◈✿◈。但如遇下列特殊原因★✿◈✿◈，除甲★✿◈✿◈、乙双方协商同意解除合同或变更合同外★✿◈✿◈，甲方可据实予以延期★✿◈✿◈：

　　除本合同第十一条规定的特殊情况外★✿◈✿◈，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用★✿◈✿◈，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息★✿◈✿◈。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止★✿◈✿◈，月利息在________个月内按________利率计算★✿◈✿◈；自第________个月起★✿◈✿◈，月利息则按________利率计算★✿◈✿◈。逾期超过________个月★✿◈✿◈，则视为甲方不履行本合同班长说满分就可以上他UB8优游国际★✿◈✿◈，乙方有权按下列第________种约定★✿◈✿◈，追究甲方的违约责任★✿◈✿◈：

　　1．终止合同班长说满分就可以上他★✿◈✿◈，甲方按乙方累计已付款的________％向乙方支付违约金★✿◈✿◈。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时★✿◈✿◈，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿★✿◈✿◈。

　　预售商品房开发建设过程中★✿◈✿◈，甲方对原设计方案作重大调整时★✿◈✿◈，必须在设计方案批准后________日内书面通知乙方★✿◈✿◈。乙方应当在收到该通知之日起________天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议★✿◈✿◈。乙方要求退房的★✿◈✿◈，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方★✿◈✿◈，并按________利率付给利息班长说满分就可以上他★✿◈✿◈。

　　预售商品房竣工验收合格后★✿◈✿◈，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续★✿◈✿◈。乙方应在收到该通知之日起________天内★✿◈✿◈，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项★✿◈✿◈。若在规定期限内★✿◈✿◈，乙方仍未付清全部应付款★✿◈✿◈，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任★✿◈✿◈。

　　在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起_________天内★✿◈✿◈，双方对该商品房进行验收交接★✿◈✿◈、交接钥匙★✿◈✿◈，签署房屋交接单★✿◈✿◈。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起_________后仍未进行验收交接★✿◈✿◈，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任班长说满分就可以上他★✿◈✿◈。

　　甲方交付使用的商品房的装饰★✿◈✿◈、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的★✿◈✿◈，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰★✿◈✿◈、设备差价★✿◈✿◈。

　　乙方对该商品房提出有重大质量问题★✿◈✿◈，甲★✿◈✿◈、乙双方产生争议时★✿◈✿◈，以__________________出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据★✿◈✿◈。

　　乙方在实际接收该商品房之日起★✿◈✿◈，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续★✿◈✿◈，甲方给予协助★✿◈✿◈。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书★✿◈✿◈，乙方有权提出退房★✿◈✿◈，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方★✿◈✿◈，并按已付款的_________％赔偿乙方损失★✿◈✿◈。

　　该商品房移交后★✿◈✿◈，乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定★✿◈✿◈；在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前UB8优游国际★✿◈✿◈，甲方指定_________公司负责物业管理★✿◈✿◈，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定★✿◈✿◈。

　　自乙方实际接收该商品房之日起★✿◈✿◈，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任★✿◈✿◈，保修期内的保修费用由甲方承担★✿◈✿◈：

　　保修期内★✿◈✿◈，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏★✿◈✿◈，甲方无须承担责任★✿◈✿◈，但可协助维修UB8优游国际★✿◈✿◈，维修费用由乙方承担★✿◈✿◈。

　　第二十二条乙方购买的房屋仅作__________使用★✿◈✿◈，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途★✿◈✿◈。除本合同及其附件另有规定者外★✿◈✿◈，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施★✿◈✿◈，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务★✿◈✿◈。

　　第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷★✿◈✿◈，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权★✿◈✿◈。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷★✿◈✿◈，由甲方承担全部责任★✿◈✿◈。

　　第二十四条自该商品房交付之日起★✿◈✿◈，[__________号划拨土地使用权批准文件][甲方与__________签订的__________号土地使用权出让合同]中规定的甲方权利★✿◈✿◈、义务和责任依法随之转移给乙方★✿◈✿◈。

　　第二十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分★✿◈✿◈。本合同及其附件内★✿◈✿◈，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力UB8优游国际★✿◈✿◈。

　　第二十八条本合同在履行中发生争议★✿◈✿◈，由甲★✿◈✿◈、乙双方协商解决★✿◈✿◈。协商不成时★✿◈✿◈，甲★✿◈✿◈、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁★✿◈✿◈。(甲★✿◈✿◈、乙双方不在本合同中约定仲裁机构★✿◈✿◈，事后又没有达成书面仲裁协议的★✿◈✿◈，可向人民法院起诉★✿◈✿◈。)

　　第三十条本合同生效后★✿◈✿◈，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的★✿◈✿◈，除双方签订补充协议外★✿◈✿◈，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任★✿◈✿◈，并按实际已付款(已收款)的__________％赔偿对方损失UB8优游国际★✿◈✿◈。

　　第三十一条本合同自生效之日起__________天★✿◈✿◈，由甲方向__________申请登记备案★✿◈✿◈。

　　第三十二条本合同连同附件共__________页★✿◈✿◈，一式__________份★✿◈✿◈，甲★✿◈✿◈、乙双方各执一份UB8优游国际★✿◈✿◈，__________各执一份★✿◈✿◈，均具有同等法律效力★✿◈✿◈。优游平台_ub8平台_优游注册,代理登录-优游国际★✿◈✿◈，优游国际ub8优游国际平台★✿◈✿◈。国际工程★✿◈✿◈，